近年来，随着房地产市场的发展，购房需求持续增长，贷款购房成为广大市民的重要选择，商贷和公积金贷款是主要的贷款方式，为了进一步优化金融服务，支持市民购房需求，成都市近期对商贷转公积金贷款政策进行了调整，本文将详细介绍成都商贷转公积金贷款最新政策，帮助市民更好地了解和利用这一政策。

成都商贷转公积金贷款政策背景

为了更好地满足市民的购房需求，减轻购房者的贷款压力，成都市政府对公积金贷款政策进行了多次调整和优化，商贷转公积金贷款政策是重要的一项调整，为购房者提供了更多的选择和便利。

1、贷款条件

（1）借款人需为成都市户籍或在成都市连续缴纳社保或公积金满一年的非户籍人士；

（2）借款人需具备稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

（3）原商贷必须正常还款满一年以上，且无逾期记录；

（4）借款人及配偶在成都市只能使用公积金贷款购买一套住房。

2、贷款额度与利率

（1）贷款额度：根据借款人公积金缴存时间、余额、还款能力等因素综合确定，最高可贷额度为所购房屋总价的八成；

（2）贷款利率：按照成都市公积金贷款利率执行，低于商业贷款利率，可有效减轻购房者贷款压力。

3、办理流程

（1）借款人向原商贷银行提出商贷转公积金贷款的申请；

（2）原商贷银行审核借款人资格及商贷还款情况；

（3）借款人携带相关材料前往成都市公积金管理中心办理公积金贷款申请；

（4）公积金管理中心审核借款人资料，确定贷款额度、期限及利率；

（5）借款人办理抵押登记及公积金贷款发放手续；

（6）借款人按时偿还公积金贷款本息。

政策亮点与优势

1、减轻购房者贷款压力：公积金贷款利率低于商贷利率，转为公积金贷款后，可有效降低购房者贷款成本，减轻还款压力。

2、简化办理流程：政策对商贷转公积金贷款的办理流程进行了优化，提高了办理效率，为购房者提供更多便利。

3、提高贷款额度：根据借款人公积金缴存时间、余额、还款能力等因素综合确定贷款额度，最高可贷额度为所购房屋总价的八成，更好地满足购房者需求。

注意事项

1、借款人需了解商贷转公积金贷款的具体政策要求，确保自身符合条件；

2、借款人需提前结清原商贷剩余本金，办理商贷转公积金贷款的过程中可能涉及一些费用，需做好预算；

3、借款人需关注公积金贷款额度及利率政策，合理选择贷款期限及还款方式；

4、借款人需按时偿还公积金贷款本息，避免逾期影响个人信用记录。

成都商贷转公积金贷款最新政策的出台，为购房者提供了更多的选择和便利，有效减轻了购房者的贷款压力，市民在购房过程中，应了解政策要求，合理利用商贷转公积金贷款政策，实现轻松购房，在办理过程中，需注意相关事项，确保顺利办理商贷转公积金贷款。

政策展望

随着房地产市场的不断发展及金融政策的调整，成都市可能会对商贷转公积金贷款政策进行进一步优化，购房者应关注政策动态，以便更好地利用政策优势，实现购房梦想，成都商贷转公积金贷款最新政策为购房者带来了实实在在的福利，广大市民应充分了解政策，合理利用政策，实现轻松购房。